Guia Completo de Financiamento Imobiliário
Entender as opções de financiamento é o primeiro passo para conquistar seu imóvel. Preparamos um guia para te ajudar nesse processo.
Utilize nosso simulador detalhado para ter uma estimativa das condições do seu financiamento imobiliário. Planeje com antecedência e tome a melhor decisão!
Acessar Simulador AgoraO financiamento imobiliário é uma linha de crédito oferecida por instituições financeiras para a compra de imóveis novos, usados ou em construção. O valor do imóvel é pago ao vendedor pela instituição, e o comprador assume uma dívida de longo prazo com o banco, pagando parcelas mensais acrescidas de juros.
Existem diversas modalidades, cada uma com suas particularidades. As mais comuns são:
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)
Utiliza recursos do FGTS e da poupança. Possui teto para o valor do imóvel e taxa de juros mais baixas. É o mais utilizado no Brasil.
Sistema Financeiro Imobiliário (SFI)
Não utiliza recursos do FGTS e é destinado a imóveis com valor acima do teto do SFH. As taxas de juros podem ser um pouco maiores, mas oferece mais flexibilidade.
Minha Casa, Minha Vida (Casa Verde e Amarela)
Programa do governo federal focado em famílias de baixa renda, com subsídios e taxas de juros reduzidas.
Consórcio Imobiliário
Modalidade de compra programada, onde um grupo de pessoas contribui mensalmente para um fundo comum. Não há juros, apenas taxa de administração.
1. Simulação e Análise de Crédito 2. Avaliação do Imóvel 3. Análise Jurídica 4. Assinatura do Contrato 5. Registro do Imóvel
Planeje seu orçamento, pesquise as taxas de juros em diferentes bancos, e prepare a documentação com antecedência. Nossa equipe está pronta para te auxiliar em cada etapa!
Nossa equipe de especialistas está à disposição para tirar todas as suas dúvidas sobre financiamento imobiliário e ajudar você a encontrar a melhor solução.
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